Controversie su immobili, proprietà, eredità: difendere un diritto significa proteggerlo.
Diritti reali e
controversie immobiliari
Questioni legate al possesso, alla proprietà o alla gestione di beni immobili richiedono un’analisi tecnica accurata e la conoscenza degli strumenti legali più efficaci.
Quando è necessario agire per tutelare un diritto su un immobile
Tutela della proprietà e dei diritti reali
Le controversie che riguardano beni immobili – come abitazioni, terreni, fabbricati o porzioni condominiali – coinvolgono aspetti giuridici complessi e spesso stratificati nel tempo.
Dalle liti tra confinanti alle divisioni ereditarie, dalle servitù ai problemi di usucapione, ogni questione patrimoniale richiede competenze specifiche, visione strategica e interventi ben documentati.
Confinante che costruisce sul proprio terreno in violazione delle distanze
In questi casi si può chiedere la demolizione, l’arretramento o il risarcimento, secondo i criteri del Codice Civile e le distanze regolamentari locali.
Eredità indivisa e conflitti tra coeredi
Quando non vi è accordo sul destino di un immobile ereditato, è possibile agire per la divisione giudiziale o per ottenere l’attribuzione.
Servitù esercitata senza titolo o consenso
È possibile chiedere la cessazione dell’uso o la formalizzazione della servitù, se ne sussistono i presupposti di legge.
Vendita immobiliare con vizi o difformità urbanistiche
Se, dopo l’acquisto o semplicemente la proposta emergono abusi edilizi, difformità catastali o problemi legati alla provenienza, è possibile valutare azioni per risoluzione del contratto o riduzione del prezzo.
Contratti di locazione non rispettati o scaduti
In caso di morosità, mancata restituzione dell’immobile, mancato pagamento del canone o danni al bene locato, è possibile agire per il rilascio, il risarcimento e il recupero dei canoni.
Parti comuni occupate abusivamente in condominio
Azioni inibitorie o richieste di ripristino possono essere promosse contro chi altera la destinazione d’uso o impedisce l’accesso agli altri condomini.
La certezza del diritto si costruisce su titoli, fatti e atti.
Per ricevere assistenza in materia patrimoniale o immobiliare è possibile prenotare una consulenza.
Ogni caso viene valutato con attenzione alla documentazione, alla storia del bene e alle dinamiche giuridiche coinvolte.
Online o in studio, l’appuntamento consente di analizzare il tuo caso e valutare insieme se esistono i presupposti per l’azione
