{"id":7229,"date":"2026-10-17T22:00:39","date_gmt":"2026-10-17T22:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiobarnaba.it\/?page_id=7229"},"modified":"2026-10-18T09:16:23","modified_gmt":"2026-10-18T09:16:23","slug":"assistenza-clientela-straniera","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.studiobarnaba.it\/en\/assistenza-clientela-straniera\/","title":{"rendered":"Assistenza per clientela straniera"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"sbi\">\n<style>\n.sbi{--inchiostro:#1c1a17;--avorio:#f6f1e8;--carta:#fbf8f3;--oro:#a2834c;--oro-chiaro:#c9ad7a;--bordeaux:#6e2a22;--grigio:#5d574e;--filo:#e3d9c8;color:var(--inchiostro);font-family:\"Muli\",\"Lato\",\"Helvetica Neue\",Arial,sans-serif;font-size:17px;line-height:1.7;background:var(--carta)}\n.sbi *{box-sizing:border-box}\n.sbi a{color:inherit}\n.sbi .sbi-gabbia{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:0 24px}\n.sbi .sbi-occhiello{font-size:12px;letter-spacing:.28em;text-transform:uppercase;color:var(--oro);margin:0 0 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href=\"https:\/\/www.studiobarnaba.it\/consulenza-legale-online\/\">Prenota una consulenza<\/a>\n<a class=\"sbi-btn sbi-btn-vuoto\" href=\"#sbi-domande\">Domande frequenti<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<dl class=\"sbi-scheda\">\n<dt>Lingue<\/dt>\n<dd>Italiano e inglese<\/dd>\n<dt>Colloqui<\/dt>\n<dd>In Studio o in videochiamata<\/dd>\n<dt>Sedi<\/dt>\n<dd>Bari, Casamassima, Gioia del Colle<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-sezione sbi-sezione-chiara\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<div class=\"sbi-intestazione\">\n<p class=\"sbi-occhiello\">A chi si rivolge<\/p>\n<h2>Un punto di riferimento in Italia, con un unico interlocutore<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"sbi-tre\">\n<div>\n<h3>Privati e famiglie<\/h3>\n<p>Chi acquista una casa in Puglia, eredita un immobile in Italia o deve far valere un proprio diritto davanti a un&#8217;autorit\u00e0 italiana.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h3>Chi si trasferisce<\/h3>\n<p>Pensionati, professionisti e famiglie che scelgono di vivere in Puglia e devono organizzare residenza, casa, contratti e fisco.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h3>Imprese e investitori<\/h3>\n<p>Societ\u00e0 e investitori esteri che avviano un&#8217;attivit\u00e0 in Italia, acquistano beni o stipulano contratti con controparti italiane.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-sezione sbi-sezione-avorio\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<div class=\"sbi-intestazione\">\n<p class=\"sbi-occhiello\">Ambiti di assistenza<\/p>\n<h2>Di che cosa si occupa lo Studio<\/h2>\n<p>Gli stessi servizi che lo Studio offre ai clienti italiani, organizzati per chi segue i propri interessi in Italia da un altro Paese.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sbi-servizi\">\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">i.<\/span><h3>Comprare casa in Italia<\/h3><p>Verifiche sull&#8217;immobile (titolarit\u00e0, ipoteche, conformit\u00e0 urbanistica e catastale), preliminare e rogito, procura per chi firma dall&#8217;estero, codice fiscale.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">ii.<\/span><h3>Trasferirsi in Puglia<\/h3><p>Residenza, contratti e regimi fiscali previsti per chi si trasferisce, compreso quello per i pensionati esteri (art. 24-ter TUIR), in coordinamento con il commercialista.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">iii.<\/span><h3>Aprire un&#8217;attivit\u00e0 in Italia<\/h3><p>Costituzione di una societ\u00e0 o di una sede secondaria, titolare effettivo, contratti con fornitori, clienti e locatori.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">iv.<\/span><h3>Antiriciclaggio e origine dei fondi<\/h3><p>Preparazione dei documenti che banca, notaio e professionisti chiedono prima di un investimento: identificazione, titolare effettivo, provenienza del denaro.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">v.<\/span><h3>Eredit\u00e0 e immobili in Italia<\/h3><p>Successioni con eredi o beni all&#8217;estero, accettazione o rinuncia all&#8217;eredit\u00e0, divisione e vendita degli immobili ereditati.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">vi.<\/span><h3>Aste giudiziarie<\/h3><p>Assistenza a chi vuole acquistare un immobile all&#8217;asta dall&#8217;estero: lettura della perizia, verifiche, offerta e adempimenti dopo l&#8217;aggiudicazione.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">vii.<\/span><h3>Crediti, banche e risarcimenti<\/h3><p>Recupero di crediti verso debitori in Italia, controversie con banche e finanziarie, risarcimento dei danni subiti in Italia.<\/p><\/div>\n<div class=\"sbi-servizio\"><span class=\"sbi-num\">viii.<\/span><h3>Contratti e locazioni<\/h3><p>Redazione e verifica di contratti, locazioni di immobili in Italia, rapporti con amministratori e conduttori.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-sezione sbi-sezione-chiara\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<div class=\"sbi-intestazione\">\n<p class=\"sbi-occhiello\">Come si lavora<\/p>\n<h2>Dalla prima telefonata alla conclusione, anche a distanza<\/h2>\n<\/div>\n<ol class=\"sbi-passi\">\n<li><h3>Il primo colloquio<\/h3><p>In Studio o in videochiamata: si inquadra la questione e si individuano i documenti necessari.<\/p><\/li>\n<li><h3>Il preventivo scritto<\/h3><p>Prima dell&#8217;incarico lo Studio indica per iscritto compenso, spese prevedibili e tempi.<\/p><\/li>\n<li><h3>L&#8217;assistenza a distanza<\/h3><p>Documenti per e-mail o PEC, firma digitale o procura, aggiornamenti regolari sull&#8217;andamento.<\/p><\/li>\n<li><h3>Gli altri professionisti<\/h3><p>Per fisco, atti notarili, perizie e traduzioni lo Studio lavora con commercialisti, notai, tecnici e traduttori, con il consenso del cliente.<\/p><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-sezione sbi-sezione-avorio\">\n<div class=\"sbi-gabbia sbi-studio\">\n<div>\n<p class=\"sbi-occhiello\">Lo Studio<\/p>\n<p class=\"sbi-citazione\">Chi segue i propri interessi in Italia da lontano ha bisogno di sapere sempre che cosa sta succedendo, e perch\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"sbi-fatti\">\n<li><strong>Un interlocutore diretto<\/strong>Il rapporto con il cliente \u00e8 seguito personalmente dall&#8217;Avv. Giovanni E.D. Barnab\u00e0, iscritto all&#8217;Ordine degli Avvocati di Bari.<\/li>\n<li><strong>Una formazione anche internazionale<\/strong>Un periodo di studi universitari all&#8217;estero con il programma Erasmus, e il tirocinio formativo presso il Tribunale di Bari.<\/li>\n<li><strong>La prospettiva dell&#8217;impresa<\/strong>Dieci anni alla guida di una societ\u00e0 di capitali, prima dell&#8217;iscrizione all&#8217;albo.<\/li>\n<li><strong>Trasparenza sui costi<\/strong>Compenso del primo colloquio indicato in anticipo e preventivo scritto prima di ogni incarico.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-sezione sbi-sezione-chiara\" id=\"sbi-domande\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<div class=\"sbi-intestazione\">\n<p class=\"sbi-occhiello\">Domande frequenti<\/p>\n<h2>Le domande che ci vengono poste pi\u00f9 spesso<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"sbi-domande\">\n<details><summary>Devo venire in Italia per comprare un immobile?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Non necessariamente. L&#8217;atto pu\u00f2 essere firmato da un procuratore, sulla base di una procura notarile rilasciata all&#8217;estero davanti a un notaio locale (con l&#8217;apostille, se prevista) o davanti al consolato italiano. Lo Studio verifica in anticipo che la procura sia idonea per l&#8217;atto.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>\u00c8 necessario un notaio?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>S\u00ec. In Italia la compravendita di un immobile si conclude con atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio. Il notaio \u00e8 un pubblico ufficiale e garantisce la regolarit\u00e0 dell&#8217;atto; l&#8217;avvocato assiste una sola parte, ne tutela gli interessi e segue le verifiche e la trattativa prima del rogito.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Mi serve un codice fiscale italiano?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>S\u00ec: serve per acquistare un immobile, aprire un conto corrente e firmare molti contratti. Si richiede all&#8217;Agenzia delle Entrate o al consolato italiano, anche tramite un delegato.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Posso acquistare casa in Italia se non sono cittadino dell&#8217;Unione europea?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Di regola s\u00ec. Per i cittadini di alcuni Stati vale per\u00f2 la condizione di reciprocit\u00e0 (art. 16 delle disposizioni preliminari al codice civile), che va verificata caso per caso prima dell&#8217;acquisto.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Il regime del 7% per i pensionati esteri vale anche in Puglia?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Il regime previsto dall&#8217;art. 24-ter del Testo unico delle imposte sui redditi riguarda chi percepisce pensioni estere e trasferisce la residenza in alcuni comuni di minori dimensioni del Mezzogiorno, Puglia compresa. Richiede requisiti precisi, che si verificano insieme al commercialista prima del trasferimento.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Ho ereditato un immobile in Italia ma vivo all&#8217;estero: che cosa devo fare?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Occorre valutare se accettare l&#8217;eredit\u00e0, presentare la dichiarazione di successione e, se gli eredi sono pi\u00f9 d&#8217;uno, decidere come dividere o vendere l&#8217;immobile. Lo Studio segue questi passaggi anche a distanza e coordina il lavoro con il notaio e il commercialista.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Quanto costa l&#8217;assistenza?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Il compenso del primo colloquio \u00e8 indicato prima dell&#8217;appuntamento, secondo le <a href=\"https:\/\/www.studiobarnaba.it\/condizioni-generali-duso\/\">Condizioni generali d&#8217;uso<\/a>. Per ogni incarico successivo lo Studio rilascia un preventivo scritto, con il compenso, le spese prevedibili e i tempi, prima di iniziare.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>In che lingua si svolge l&#8217;assistenza?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>In italiano o in inglese. Gli atti ufficiali sono redatti in italiano; quando serve, lo Studio si avvale di traduttori per le traduzioni certificate.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Come funziona la consulenza a distanza?<\/summary><div class=\"sbi-risposta\"><p>Il colloquio si svolge in videochiamata, i documenti si scambiano per e-mail o PEC e gli atti si firmano con firma digitale o tramite procura. Il cliente riceve aggiornamenti regolari sull&#8217;andamento della pratica.<\/p><\/div><\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sbi-chiusura\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<p class=\"sbi-occhiello\">Contatti<\/p>\n<h2>Raccontateci il vostro progetto in Italia<\/h2>\n<p>Un primo colloquio, in Studio o in videochiamata, per inquadrare la questione e capire quali passi sono necessari.<\/p>\n<div class=\"sbi-pulsanti\">\n<a class=\"sbi-btn sbi-btn-pieno\" href=\"https:\/\/www.studiobarnaba.it\/consulenza-legale-online\/\">Prenota una consulenza<\/a>\n<a class=\"sbi-btn sbi-btn-vuoto\" href=\"mailto:segreteria@studiobarnaba.it\">Scrivi allo Studio<\/a>\n<\/div>\n<p class=\"sbi-recapiti\"><a href=\"mailto:segreteria@studiobarnaba.it\">segreteria@studiobarnaba.it<\/a> &nbsp;\u00b7&nbsp; +39 080 964 6134 &nbsp;\u00b7&nbsp; Via De Rossi 225, 70122 Bari<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"sbi-nota\">\n<div class=\"sbi-gabbia\">\n<p>Avv. Giovanni E.D. Barnab\u00e0, Studio Legale Barnab\u00e0, iscritto all&#8217;Ordine degli Avvocati di Bari. Le informazioni di questa pagina hanno carattere generale e non costituiscono parere legale sul caso concreto.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Clientela internazionale Assistenza legale in Italia per chi vive all&#8217;estero Comprare casa in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-templates\/full-width-page.php","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"class_list":["post-7229","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Buying property, moving to Puglia, an inheritance or a business in Italy? 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